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泰东部经济走廊区域春武里府待售楼盘最多

泰国房地产资讯中心调查2018年下半年东部3府的楼盘供应情况,覆盖东部经济特区(EEC)三大府治,分别为春武里府、罗勇府及北柳府,共有974个待售楼盘,销售单位合计达18万5179个单位,总值5612亿2700万铢。

在上述974个楼盘中,可细分为住宅社区项目共有760个,销售单位达10万7266个单位,价值3010亿9300万铢;公寓项目为198个,销售单位共有7万7358个,价值2452亿4700万铢;以及别墅项目有16个,销售单位约555个单位,价值148亿8800万铢。

以地区划分,最热卖的首五大地点依次为廊巴乐-玛巴真地区,销售率达97.3%,销售额达19亿3700万铢;其次是班萱-廊开哥地区,销售率为96%,销售额达41亿5000万铢;安美德工业园区,销售率达90.7%,价值23亿2700万铢;班盛-廊蒙-挽帕地区,销售率为89.3%,销售额约104亿7000万铢;以及龙波-廊巴莱地区,销售率为84.1%,销售额3亿铢。

在3府中,以春武里府的待售楼盘数量最多达664个项目,销售单位共计13万6273个单位,价值4359亿2600万铢,仍在待售中的销售单位有3万7160个,涉及金额约1291亿44万铢。其中,住宅社区项目有477个项目,销售单位有6万3179个,价值1838亿7700万铢,仍在待售中的销售单位达2万3363个,涉及金额696亿5500万铢。

春武里的公寓项目有171个项目,销售单位有7万2539个,价值2371亿6100万铢,仍在待售中的销售单位有1万3635个,涉及金额为549亿2100万铢。别墅项目有16个,销售单位约555个,价值148亿8800万铢,仍在待售中的销售单位有162个,涉及金额45亿6800万铢。

以房屋类别划分,高达53.4%为公寓项目,大部分售价介于200-300万铢左右;其次是多栋联建别墅比重约22.2%,价位以150-200万铢为主;别墅约占12.3%的比例,售价大都介于300-500万铢;双拼别墅项目占比约9.1%,主要售价为200-300万铢左右;余下为商用楼房及土地。